DÉFI : Conception intégrée et participative de projets immobiliers en cohérente avec la vision commune et partagée
Organisation spatiale
Planifier la conception d’une structure d’organisation spatiale et des formes architecturales en mesure de soutenir la vision du projet et de maintenir ou générer une identité territoriale durablement évolutive.
Conjuguer urbanité et humanisation pour actualiser concrètement en milieu bâti les valeurs du projet.
Concevoir un modèle urbanistique et un langage architectural sous l’angle de la cohésion sociale, du bien-être et de la viabilité économique.
Favoriser la coexistence des temporalités dans un même lieu, c’est-à-dire concevoir avec la nécessité de lier patrimoine naturel, patrimoine bâti, évolution culturelle, forme urbaine, pratique sociale et technologie de pointe, sans faire abstraction de l’armature historique et géographique du lieu.
Maîtriser et orienter l’aménagement du site par le renforcement des liens de complémentarité entre : structure spatiale, perméabilité des unités de voisinage, mixité des usages et fonctions, mixité sociale sans ségrégation, mobilité douce, espaces et usages publics, écologie, patrimoine.
Créer des espaces carrefour attractif pour des échanges des fins commerciales, sociales, culturelle.
Intégration
Promouvoir la densité raisonnée en équilibre avec le milieu, c’est-à-dire une densité relative qui est favorable à une qualité d’occupation durable.
Connecter les unités de voisinage à l’échelle du quartier en accordant une attention particulière au facteur de proximité et aux liens fonctionnels.
Renforcer, revitaliser, requalifier le secteur d’insertion par l’intensification harmonieuse des activités résidentielles, commerciales et de services en s’assurant de maintenir les équilibres au niveau des unités fonctionnelles.
Positionner des unités de voisinage représentatives des fonctionnalités propres au milieu d’insertion.
Composer favorablement avec la morphologie urbaine, le tissu urbain, la typologie, le maillage, les éléments du milieu naturel et adapter en conséquence la forme architectural du milieu bâti projeté.
